Nu har Brf Lunna fått ett bättre inomhusklimat

Det har gått nästan ett år sedan vi besökte Brf Lunna och nu har föreningen inte bara fått ett bättre inomhusklimat, de sparar även pengar på uppvärmningskostnaderna.

Bostadsrättsföreningen Lunna ligger i Skoghall vid Vänerns norra spets, strax söder om Karlstad. Husen i BRF Lunna är byggda på 70-talet och har genom åren renoverats och energioptimerats. Vid en OVK för några år sedan uppmättes radonvärden på över 400 Bq/m3, vilket gjorde att föreningen beslutade sig för att installera balanserad ventilation från Flexit.

Movent AB är Flexit Partnern som installerar ventilationssystemen hos BRF Lunna. Vi träffar Helge Blom, som är Movents arbetsledare under installationen, och ställer några frågor.

Hur har det gått för er?
- Det har gått bra och flutit på. Vi har ungefär 70 lägenheter kvar och beräknar att vara klara runt årsskiftet vilket är lite senare än planerat. Det här är ett av våra största projekt hittills och vi har stött på en del oförutsägbara utmaningar som gjort att vi inte följer taktningsplanen helt. 

Det har till exempel behövts göras en del åtgärder i några lägenheter innan vi har kunnat gå in och installera ventilationen. Sedan ser inte alla lägenheter likadana ut vilket gjort att vi behövt tänka om på en del ställen för att tillgodose de boendes önskemål så att det blir så bra som möjligt. Vi erbjuder ju även möjlighet att montera in spothlights i inbyggnaden och det har ett 40-tal hyresgäster valt att göra.

Hur har det fungerat med leveranser och annat från Flexit?
- Det har fungerat klockrent. Om det har varit någon småsak har vi bara kontaktat Flexits kundservice och fått det åtgärdat direkt. Om vi stött på problem med systemet beror det inte på ventilationsaggregatet utan det beror på inbyggnaden. Alla lägenheterna är ju olika och vi bygger med anpassningar för varje lägenhet och justerar in allt så att det är perfekt när vi är klara med installationen.

Har ni mätt radonvärden och jämfört före och efter installation?
- Ja, vi har mätt med digitala radonmätare. Innan installationen har vi haft höga värden på över 400 Bq/m3 och 24 timmar efter installationen har det varit nere på drygt 50 Bq/m3, det är fantastiska resultat. När vi har installerat klart i alla lägenheter kommer långtidsmätning att utföras.

Hur sköts injustering och drift?
- Vi gör injustering av luftflöden för varje separat lägenhet vid installationen. Det finns inga styrpaneler i lägenheterna utan vi sköter all drift och underhåll åt föreningen. Vi har även dragit in nätverkskablar till alla aggregaten så det är förberett för om föreningen så småningom installerar ett fastighetsnätverk. Då är det bara för oss att koppla upp varje aggregat sen. Det kommer att underlätta drift och underhåll för oss.

Det är viktigt att de boende inte stänger av aggregaten för att undvika bl.a. kondens. Men vi informerar hur de boende ska stänga av vid t.ex. rök- eller gaslarm och hur de sedan sätter på det igen.

Kommer det att göras någon uppföljning när ni är klara med installationerna?
- Ja, det kommer bland annat att göras en energiutvärdering tillsammans med HSBs egna konsulter efter att föreningen har justerat fjärrvärmen.

Flexits ventilationsaggregat Nordic CL3, som vi använt i de här lägenheterna, är mycket energieffektivt och återvinner upp till 85% av värmen via den roterande värmeväxlaren. Det innebär att den lilla energimängd som går åt för att driva ventilationsaggregatet tjänas in, plus ännu mer genom att värmen återvinns i frånluften som lämnar lägenheten. 

Med självdrag försvann värmen ut via ventilerna, nu används den för att värma upp friskluften på väg in. Föreningen får inte bara ett bättre inomhusklimat, de sparar även pengar på uppvärmningskostnaderna.

Hur är responsen från de boende?
- De flesta är positiva. Eftersom de som äger lägenheterna bor kvar under tiden som vi installerar ventilationen lämnar vi ut lappar med frågor och diskuterar för att det ska flyta på så smidigt som möjligt. Det är viktigt att man är lyhörd för de boende. Det tar ju ca 3 veckor per lägenhet och vi grovstädar efter oss varje dag och ser till att det inte ligger kvar material eller verktyg.

Har de boendes hälsa påverkats av den nya ventilationen?
- Det är ju inte bara radonvärdet som minskat, utan de boende har fått ett mycket bättre inomhusklimat. En familj med barn som tidigare haft problem med astma och pollenallergi har meddelat att efter installationen av balanserad ventilation i lägenheten har barnen blivit friska och har inga symptom längre. Det är ju fantastiskt!

Vi hälsar på hos Sylvia Eriksson, som är en av de boende och medlem i styrelsen hos BRF Lunna

- Jag var mycket skeptisk till den här installationen i början men är nu oerhört nöjd, säger Sylvia. Det syns ju inte, det känns som om det funnits där från början. Inomhusklimatet har blivit mycket bättre och det känns inte så instängt längre och att de ohälsosamt höga radonvärdena har sjunkit till värden som är långt under gränsvärdet är fantastiskt, fortsätter hon.

Hon installerade även en spotlight i inbyggnaden för ventilationen till sin blomma och ”den växer som bara den”, berättar hon nöjt.

Sylvia ger en stor eloge till installatörerna för att de dammsög och städade efter sig varje dag så att hon kunde bo kvar under tiden när installationen gjordes.

- En del medlemmar är osäkra på hur installationen kommer att se ut. Det är bara att de slår en pling så får de komma och titta hur bra det blev hemma hos oss, säger Sylvia.